Власти Новосибирской области уверены – лучший способ для привлечения инвесторов – предоставление земельных участков будущим девелоперам. Регион занимает лидирующие позиции в области жилищного строительства. Ежегодно здесь возводится около 1 млн кв. метров жилой недвижимости. В то же время обратная сторона столь высокой строительной активности – увеличение общего количества обманутых дольщиков и долгостроев.

На сегодняшний день в области насчитывается около 48 проблемных объектов. Ещё порядка 6 из них будут сданы в эксплуатацию до конца 2019 года. По итогам прошлого полностью завершить удалось лишь 9 объектов. Власти делают всё возможное, что направить усилия на решение важных и сложных проблем, ситуаций.
В Новосибирской области подготовили комплекс мер, направленных на поддержку застройщиков, занятых в завершении проблемных объектов. Среди них – предоставление субсидий для оплаты технологических подключений к инженерным сетям, благоустройства придомовых территорий, а также установку лифтов и сопутствующего оборудования.
В период с 2015 по 2018 года власти выделили около 360 млн рублей для установки лифтов. В то же время самый эффективный механизм привлечения инвесторов – предоставление земельных участков без торгов для компаний, которые берутся за достройку проблемных объектов строительства.
На данный период времени в регионе осуществляется реализация сразу 11 соглашений о МИП. В рамках одного из них предусмотрена достройка жилого дома на 16 этажей. Следует отметить – строительство проблемного дома стартовало в 2003 году, но он так и не был завершен. За счёт применения механизма МИП власти смогли привлечь средства в размере 226 млн рублей, коих недоставало для реализации объекта.
Строительство дома на Тульской улице на 708 квартир осуществляется с 2004 года. Речь идёт об одном из самых сложных объектов с юридической точки зрения. А основная проблема заключается в том, что не все дольщики оказались по факту обманутыми. Со 178 человеками уже на этапе достройки удалось заключить предварительные договоры с официальным подрядчиком – компанией «СтройЦентр». Указанные договоры подписали без официального уведомления застройщиками – ООО «Баутехник-Т».
По состоянию на сегодняшний день объект готов не более чем на 70%, но девелопер обещает завершить все работы по рассматриваемому дому к концу нынешнего 2019 года. В целом свои проблемы смогут решить 1126 новосибирцев, ставших обманутыми дольщиками за несколько прошлых лет.

Вам может быть интересно:
Цифровая трансформация в контексте развития стройкомплекса

Разработка сметного программного обеспечения

Процедура повторной экспертизы проектной документации в значительной степени упрощается