Рентабельность крупных застройщик сократиться до 16%
Крупные российские застройщики переживают не самые лучшие времена. Аналитики прогнозируют, размер их медианной рентабельности по итогам года может сократиться в среднем до 16%. И не стоит исключать, что крупнейшие девелоперы – ГК «Эталон» и ГК «Самолет» могут оказаться лицом перед проблемой с реализацией новых проектов, ввиду повышения долговой нагрузки. Прибыль упадет у всех без исключения строительных компаний. Этот прогноз озвучили в Национальном рейтинговом агентстве. По предварительным оценкам аналитиков, медианная рентабельность может снизиться с прогнозируемых 19% до более реальных – 16%. Столь неутешительный прогноз удалось сделать при помощи подробного анализа шести публичных девелоперов из ТОП-10 российских застройщиков, специализирующихся на возведении жилья. Аналитики учли публичные финансовые показатели следующих компаний: ГК ПИК, «Группы ЛСР», SetlGroup, ГК «Эталон», ГК «Самолет» и ГК «Главстрой». У двух из них — ГК «Самолет» и ГК «Эталон» проблемы ожидаются после запуска нескольких новых проектов. В значительной степени это обусловлено ростом долговой нагрузки указанных публичных девелоперов. Аналогичный показатель и у других застройщиков, официально публикующих финансовую отчетность.
