У российских заказчиков увеличивается заинтересованность в новых технологиях проектирования и строительства, базирующихся на симбиозе технологий «зеленого строительства» и информационного моделирования. Концепция GreenBIM позволяет на этапе проектирования подбирать наиболее оптимальные варианты строительства будущего «зеленого» здания. Технология GreenBIM получила широкое распространение в зарубежных странах. Отличительная ее особенность заключается в объединении «зеленого строительства» и цифрового моделирования зданий (BIM). Суть указанной технологии состоит в том, чтобы еще на этапе проектирования определить возможности снижения стоимости строительства зданий и его последующей эксплуатации за счет применения энергоэффективных технологий проектирования. Указанный подход предполагает повышение общего уровня нахождения в здании. Для достижения указанных целей осуществляется анализ климатических условий, моделирование инженерных систем, оценивается жизненный цикл и уровень термического комфорта возводимого объекта. Посредством применения технологии GreenBIMзаказчик получает возможность получить сертификаты систем зеленого строительства, такие как LEEDи BREEM, как следствие, повысить общий статус реализуемого объекта. Как следствие, на Западе, где строительство зданий уже давно ведется с применением технологий информационного моделирования. Green BIM – проверенный временем маркетинговый ход, способствующий улучшению продаж. В России также стремительно увеличивается количество заказчиков, желающих работать с использованием технологий GreenBIM. Речь идет о больших строительных объектах государственного значения. В то же время «зеленое моделирование» в ближайшей перспективе может стать драйвером для развития архитектуры, поскольку каждое экологическое решение является неповторимым. Экологическое проектирование включает в себя ряд обязательных факторов. Важно спроектировать здание таким образом, чтобы оно обеспечивало комфортную для пользователей температуру. Дополнительно необходимо предусматривать применение возобновляемых источников энергии, за исключением тех случаев, когда в этом нет острой необходимости. С целью соблюдения условий энергоэффективности важное значение имеет расположение объекта строительства в связи с влиянием на него климатических и природных условий. Дополнительно необходимо внимательно продумать зонирование помещений с учетом наибольшей эффективности, акцентировать внимание на материалах и инженерных системах. Они должны быть максимально надежными, экологичными, современными и рациональными. От указанных характеристик в значительной степени зависят эксплуатационные характеристики здания. Яркий пример – использование дома вечерами или по утрам. При проектировании указанных зданий важным аспектом является тщательность работы не только архитектора, но и программы, которая осуществляет анализ данных будущего объекта строительства для расчета энергопотребления и жизненного цикла зданий. С этой целью и используется BIM-моделирование. Формируется единая цифровая модель с важной информацией, получается общая модель для всех частей проекта, которая имеет собственный «жизненный цикл» в процессе проектирования, строительства и эксплуатации объекта. Разработанную модель помещают в различные ситуации, симулирующие определенные условия для понимания того, каким образом это повлияет на объект. Как следствие, используя стратегию GreenBIM, на этапе проектирования можно подобрать наиболее подходящий способ его расположения, а также подсчитать оптимальные варианты его энергоэффективности.
