Многоэтажные дома из дерева продают дороже, чем другие постройки
Строительство большего количеств зданий и домов из дерева оставалось в центре внимания на протяжении многих десятилетий в качестве наиболее эффективного способа компенсации выбросов углерода. Несмотря на это строительные компании долго не решались использовать этот природный материал при строительстве домов. Специализированное исследование, проведенное в университете Аалто, продемонстрировал – строительство из дерева – разумная инвестиция финансовых средств. Команда учены провела анализ статистических данных относительно продажи недвижимости в финской столице Хельсинки, а также двух местных пригородах в период с 1999 по 2018 год. Из них на деревянные дома пришлось лишь 2.23% случаев. Итоги свидетельствуют, что многоэтажные деревянные дома зачастую на 9% дороже в сравнении с домами, из других материалов. Предыдущие исследования акцентировали внимание на восприятие более высоких затрат в деревянном строительстве, и до недавнего времени не было представлено итоговых результатов относительно экономической целесообразности материала. Ввиду того, что итоговая цена может зависеть от многих факторов, исследователи продемонстрировали регрессионный анализ с целью контроля ряда потенциальных факторов. При первом взгляде может показаться, что многоэтажные жилые дома из дерева обходятся дешевле, но, если внимательно проанализировать данные, а также учесть местоположения, становится очевидным, что применение дерева – экономически выгодно. В среднем, деревянное жилье стоит на 10% дороже из расчета на квадратный метр, в сравнении с бетонным. От разницы в стоимости дерева и других строительных материалов в проанализированных пригородах не зафиксировано. Исследователи отмечают – указанные итоги могут свидетельствовать, что деревянное строительство в Хельсинки ведут в районах с невысокой стоимостью, чем в среднем, где граждане более предрасположены платить за экологически чистый материал. В наши дни большинство потребителей начинают ценить экологический аспект и выбор, и в тоже время они сообщают о собственных экологических предпочтениях другим. Результаты исследований показывают – деревянные дома чаще находятся в районах с невысоким социально-экономическим статусом – древесина при этом повышает их стоимость. Деревянное строительство – прекрасный вариант для таких стран, как Финляндия, а также страны Северной Европы, где законодательство предусматривает замену уже спиленных деревьев. Не стоит забывать о глобальном масштабе вырубки лесов, которая имеет место быть по иным причинам, а не из-за деревянного строительства. Вне всякого сомнения – древесина является замечательной альтернативой традиционному кирпичу и хороший выбор в целом для нашей планеты.
