Российские власти на законодательном уровне отменили штрафы для девелоперов и застройщиков за срыв сроков по ранее подписанным договорам до конца 2020 года. Благодаря такой мере предполагается снизить уровень финансовой нагрузки не только на застройщиков, но и других представителей долевого строительства.
Антикризисные меры проработали в Минстрое, а затем их одобрило и правительство. До начала января 2021 года девелоперов не планируется штрафовать или каким-либо иным способом ограничивать при ненадлежащем исполнении взятых на себя обстоятельств согласно договорам долевого строительства.
Убытки, возникшие в указанный период, будут учтены на этапе расчетов, а начисление процентов отменят для всех граждан.
Указанные изменения являются закономерной реакцией на изменения в сложившихся обстоятельствах. Это непростые обстоятельства, с которыми столкнулись добросовестные и исполнительные девелоперы. Благодаря такому инструменту предполагается снизить финансовую нагрузку до начала января 2021 года, не только на застройщиков, но и других представителей долевого строительства.
Ранее в ведомстве разработали программу по развитию индивидуального жилья и строительства. В соответствии с этой программой в 2020-2024 года в России планируется построить порядка 180 млн кв. м загородных и частных домов. Для этого власти предполагают выделить средства в объеме 138 млрд рублей. И нет ничего удивительного в том, что к строительству указанных объектов могут привлекать дополнительных застройщиков.
Следует отметить, что до начала мая в России введен запрет на въезд иностранцев, на фоне чего сформировался риск дефицита строителей: доля нерезидентов в девелоперских компаниях может составлять порядка 80%.
Для поддержки строительной отрасли президент инициировал разработку программу специализированных действий, направленных на развитие сегмента жилищного строительства и ипотечного кредитования.
Вам может быть интересно:
Эффективная организация удаленной работы сметчиков
Краткий обзор новой редакции государственных сметных нормативов 2020 года
ФСНБ-2020 и единичные расценки с отдельными составляющими к ним вступают в силу 31 марта 2020 года.
