Строительная отрасль Дагестана находится в упадке, переживая не лучшие свои времена. Соответствующая информация была озвучена Владимиром Лемешко, вице-премьером республиканского правительства в рамках собрания членов строительной Гильдии СКФО, которое прошло в конце апреля 2019 года.
Чиновник акцентировал внимание – в Республике Дагестан по итогам прошлого года было возведено 410 многоквартирных дома, притом с нарушением действующих строительных правил и норм. Для введения этих объектов жилой недвижимости в эксплуатацию требуется порядка 0.5 млн рублей из расчёта на каждый дом. Фактически же собственники жилья, коими являются обычные люди, вынуждены жить, словно на пороховой бочке. Условия их проживания остаются крайне небезопасными.
Активно рассматривается вопрос о выделении финансовых средств из резервов Правительственного фонда для решения проблемы.
Али Шахбанов, возглавляющий строительную Гильдию СКФО, в свою очередь отметил – такие дома являются закономерным результатом работы на рынке недобросовестных исполнителей и коррупции властных органов. В республике продолжают активно работать недобросовестные строительные компании, фирмы-однодневки, которые по сути своей не входят в СРО. Они наживаются на незаконном предпринимательстве и продолжают активно сооружать дома, не соблюдая государственные требования и стандарты.
Что касается новых требований к девелоперским компаниям, они установлены на довольно высоком уровне, в том числе и для членов СРО. Ситуация в регионе действительно плачевная – по состоянию на конец апреля 2019 года ни одна местная компания не соответствует государственным требованиям 214-Ф3 «О долевом строительстве жилья».
Если говорить об изменениях и дополнениях, вносимых в Ф3 №44 «О контрактной системе», они устанавливают очень жесткие требования по отношению к подрядным организациям, а также участникам закупок. Не стоит исключать и столь сложную проблему, как налоговая задолженность, у многих девелоперов уже закрыты банковские счета, следовательно они не имеют возможности участвовать в торгах. Сейчас перед региональными властями остро стоит вопрос по повышению конкурентоспособности местных строительных организаций. Строителям также необходимо активизировать в этом направлении.
Вам может быть интересно:
Строительную отрасль при переходе на ресурсный метод ценообразования не должно сотрясать
О возможностях логистического модуля ПК РИК и механизма калькуляций транспортных расходов.
С 1 января 2021 года Минстрой планирует провести апробацию ресурсной модели с возможностью определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом по отдельным ресурсам
