Минстрой России подготовил соответствующий проект постановления правительства, который позволит снять проблему с регистрацией в таких объектах недвижимости.
За последние годы многие садовые товарищества превратились в полноценные коттеджные поселки, в которые люди живут круглый год. И сейчас очень проблематично получить законную регистрацию, всех пугает вариант который предлагают юристы - через суд. Законодательство напрямую запрещает регистрацию в таких домах по постоянному или временному месту жительства.
Сейчас, чтобы садовый дом получил статус жилого, необходимо заключение специальной комиссии. Минстрой предлагает установить уведомительный характер признания садового дома жилым и жилого — садовым на основании перечня документов.
Согласно подготовленного Минстроем проекта,
для облегчения регистрации в поселках, которые вырастают на месте товариществ, органы местного самоуправления смогут признавать садовый дом жилым и наоборот. Для этих целей вводится упрощенная схема садовый дом может быть признан жилым на основании заключения по обследованию технического состояния объекта.
По предложению Минстроя России срок принятия решения Органами местного самоуправления должен составлять 45 суток.
Садовый дом - это одно-, двух- и трехэтажное здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.
За последние годы существенно изменился характер использования участков в садоводческих объединениях: зачастую строятся полноценные жилые дома для круглогодичного проживания с обеспечением их газом, водой и электричеством, быстро развивается внутренняя инфраструктура таких товариществ.
Действующее законодательство не разрешает регистрироваться в таких домах как в постоянном или временном месте жительства. Это порождает проблемы при оформлении водительского удостоверения, загранпаспорта, записи детей в школу, получении пенсий и тому подобное. При принятии предложения Минстроя , граждане смогут на законных основаниях жить в таких домах круглый год.
