Один из ведущих застройщиков Новосибирской области – компания Брусника при активной поддержке ПАО «Сбербанк» продолжает стремительно реализовывать проект на основе BIM 360 облачной платформы от компании Autodesk, которая объединяет процессы и данные участников проектирования и строительства.

Благодаря разработанному решению можно аккумулировать комплекс проектной информации, а также обеспечить всестороннюю прозрачность в рамках строительного процесса для всех участников:

• банка;
• заказчика;
• подрядчиков;
• проектировщиков.

Впервые в истории современной России девелоперу удалось разработать первоклассное программное обеспечение, интегрированное в BIM 360 с целью обеспечения максимально возможной прозрачности строительных процессов.
В качестве пилотного проекта выступил квартал «Октябрьский», располагающийся в Тюмени. В ближайшей перспективе планируется масштабировать практику на все проекты от компании Брусника.

На сегодняшний день ключевая проблема автоматизации строительной отрасли – огромное количество программных решений, которые никоим образом не интегрированы или не взаимодействуют между собой. Каждый осуществляют автоматизацию отдельных процессов, не отказываются от автоматизации проектирования и строительства в целом.
Для решения указанной задачи компания взяла на вооружение актуальную технологии BIM 360, которая может похвастаться открытым и интуитивно понятным API. Благодаря ему допускается интегрирование внутренних систем и разработка собственного программного обеспечения «Брусника BIM» с учётом актуальных требований банка и бизнес-процессов.
Вторая актуальная проблем – фактическое несовершенство технологий и невозможность их последующего масштабирования. А потому «Брусника BIM»представляет собой облачный сервис, получить доступ, к которому можно непосредственно с браузера каждому из участников строительного процесса, что очень удобно и практично.
На сегодняшний день инженеры компании проработали фундаментальный каркас уникальной программы. В перспективе, при активном применении, программный комплекс будет обрастать новыми функциональными возможностями. Система станет гораздо умнее: можно будет провести комплексную аналитику данных и подсказать держателям процессов направленность последующих действий.

Для банка главные достоинства работы с подготовкой Брусники состоит в абсолютной прозрачности новой системы и доступе к актуальной технологии и BIM-модели, притом в режиме реального времени. Указанные преимущества достигаются главным образом благодаря тому, что подготовленные документы можно визуализировать с данными из BIM-модели, а затем – отображаются в браузере.
Эксперт может практически мгновенно сделать определенные выводы относительно целевого использования запрашиваемых кредитных средств, сопоставив между собой фактический объём выполненных работ и предполагаемые работы.
Последующие планы относительно реализации пилотного проекта предполагают поэтапный переход банка на изучение и анализ форм, необходимых для одобрения заявки по финансированию, предоставлению кредитных средств.

Первый закономерный итог пилотного проекта – подтверждение гипотез относительно возможности формирования достаточного объёма расчётов и последующего закрытия объёмов работ на основе ранее полученных данных из BIM-модели. На сегодняшний день компания Брусника занимается на выявлении относительно слабых мест, с которыми могут столкнуться компании на этапе масштабирования бизнеса.
Будущее российской строительной отрасли – за системами с открытыми API. Компания занимается использованием технологий Autodesk, а после – осуществляет их дополнительную кастомизацию под актуальные бизнес-процесс, при помощи платформы BIM 360/ Перед нами великолепный пример подхода к цифровизации определенных узкоспециализированных задач.
Рассматриваемая практика может похвастаться огромным потенциалом развития в строительной отрасли, особенно, в реалиях проектного финансирования с использованием эскроу-счетов за счёт практики создания общего стандарта по оформлению документов и внедрения эффективной системы управления строительным процессом. Пока же технология внедряется крайне медленно.
Нужны ли российским строителям BIM-технологии


 Вам может быть интересно:
Курсы повышения квалификации для сметчиков

Процедура повторной экспертизы проектной документации в значительной степени упрощается