6 июня, заместитель министра Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Хамит Мавлияров, на Комитете Госдумы по энергетике заявил о введении обязательного обоснования госинвестиций в строительство. Соответствующий законопроект Минстроя России подготовлен для рассмотрения Государственной Думой. Изменения будут внесены в  Градостроительный кодекс Российской Федерации и в Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений».

До принятия решения о выделении бюджетных денег на строительство, законопроектом вводится механизм обоснования инвестиций, который на более ранней стадии предусматривает оценку экономической эффективности принятых технических и технологических решений.

Обоснование инвестиций должно содержать следующую информацию:

 - краткое описание инвестиционного проекта;
- проект задания на архитектурно-строительное проектирование объекта:
- сведения об основных архитектурных, технологических, конструктивных, объемно-планировочных и инженерно-технических решениях;
-   обоснование предполагаемой предельной стоимости строительства или реконструкции объекта;
-  информация о технологическом и инженерном оборудовании;
- информация о сетях инженерно-технического обеспечения;
- проект организации строительства;
- задание на проектирование;
- перечень мероприятий по охране окружающей среды;
- перечень мероприятий обеспечению пожарной безопасности;
- соблюдения требований энергетической эффективности зданий.


 
Все отраженные в обосновании инвестиций решения будет проходить обязательный технологический и ценовой аудит (ТЦА). В заключении аудита должны содержаться экспертная оценка и выводы о возможности оптимизации выбранных решений, основного технологического оборудования, а также планируемых к применению строительных материалов, сокращения сроков и стоимости строительства в целом и отдельных его этапов. По результатам будет приниматься решение о целесообразности строительства объекта.
 
«Обоснование инвестиций, задание на проектирование, результаты технологического и ценового аудита обоснования инвестиций будут обязательными документами при принятии решений о выделении бюджетных средств на строительство объектов», - отметил замминистра Хамит Мавлияров.
 
По его словам, эта мера позволит повысить достоверность определения предельной стоимости объектов капитального строительства и снизить риск увеличения сметной стоимости при проектировании и строительстве