После окончательного перехода строительной отрасли на эскроу-счета порядка 30% отечественных застройщиков могут принять решение об уходе с рынка. Соответствующего мнения придерживается председатель комитета по вопросам государственно-частного партнёрства общероссийской организации и поддержки малого, среднего предпринимательства «Опора России», Максим Оводков.
На фоне чего может произойти основательное сокращение объёмов строительства, что неизменно спровоцирует увеличение спроса на объекты жилой недвижимости на вторичном рынке. Эксперт уверен – преобладающее большинство покупателей будут ориентироваться на приобретение уже построенного жилья, а не на новостройки. Следовательно, можно с определенной вероятностью ожидать роста продаж посредством ипотечного кредитования вторичного жилья. По предварительным оценкам такой рост может достичь 10% отметки.
Следует напомнить читателям – с начала июля 2019 года российские девелоперы, привлекающие средства граждан, должны будут перейти на новую схему финансирования с привлечением экскроу-счетов. Долевые средства, в соответствии с указанной схемой, предполагается направлять на специальные банковские счета и выдавать строительным компаниям исключительно по факту сдачи квартир в эксплуатацию. Что касается самого строительства, оно будет осуществляться за счёт банковских кредитов.

Вам может быть интересно:
Минстрой России в преддверии новых вызовов

Реформа ценообразования: насколько реальна экономия бюджетных средств?

​ФГИС ЦС – реальность и дальнейшие перспективы