Порядок определения сметной стоимости строительства при подготовке проектной документации

Общие положения по определению сметной стоимости строительства при подготовке проектной документации
При подготовке проектной документации определяется сметная стоимость строительства объектов капитального строительства.

 Сметная стоимость строительства включает следующие элементы:
 стоимость строительных (ремонтно-строительных) работ;
 стоимость работ по монтажу оборудования, монтажных работ;
 стоимость оборудования;
 стоимость пусконаладочных работ;
 прочие затраты.
 Суммарная стоимость строительных (ремонтно-строительных) работ, работ по монтажу оборудования и монтажных работ (СМР) включает:
 сметные прямые затраты, в том числе:
 оплату труда рабочих;
 стоимость материалов, изделий и конструкций;
 стоимость эксплуатации машин и механизмов;
 накладные расходы;
 сметную прибыль;
 отдельные виды прочих затрат, относимых на стоимость СМР (средства на строительство и разборку титульных временных зданий и сооружений и дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время).
Стоимость материалов, изделий и конструкций включается в стоимость СМР вне зависимости от условий их приобретения (приобретение подрядной организацией или поставка заказчика).
В составе прямых затрат при обосновании проектной и иной технической документацией учитывается разница в стоимости электроэнергии, получаемой от стационарных и передвижных источников электроэнергии.
 В состав сметной стоимости строительства включаются прочие работы и затраты, перечень, порядок и условия учета которых приведены в разделе 4.6 Методики.
 При определении сметной стоимости строительства производится разработка сметы на строительство объектов капитального строительства (сметы на строительство).
Сметные расчеты, включаемые в сметную документацию, разрабатываются ресурсным методом с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов.
 Ресурсный метод заключается в определении сметной стоимости в текущих ценах (текущем уровне цен) на основании потребности в строительных ресурсах (выраженной в натуральных показателях), необходимых для реализации проектного решения, и сметных цен строительных ресурсов.
Формирование потребности в строительных ресурсах осуществляется на основании сметных норм с учетом технологии и объемов работ по строительству объектов капитального строительства. При отсутствии в сметных нормах количественных показателей строительных ресурсов, потребность в них определяется на основании проектной и иной технической документации.