Достоверность производственных норм, разрабатываемых методом технического нормирования, кроме того, во многом зависит от квалификации и опыта нормировщика, методологии разработки норм, сноровки рабочего, его желание показать в условиях, когда от этого зависит его заработок, истинный результат расходования рабочего времени.
Особенности ценообразования в строительной отрасли определяет многолетняя традиция составления сметных документов, возникшая еще в середине XIX века, организационная и производственная структура подрядных организаций, взаимоотношения участников строительного комплекса и их непосредственные экономические интересы.
Важное значение при этом имеет характер выпускаемого продукта и технико-экономические условия его производства и реализации. Строительным продуктом генподрядной строительной организации являются «вводимые» в действие и принятые в установленном порядке здания и сооружения производственного и непроизводственного назначения (включая их реконструкцию, расширение, техническое перевооружение и капитальный ремонт) с завершенными в них работами по монтажу и испытанию машин и оборудования.
Продуктом субподрядной специализированной строительной организации являются полностью завершенные в установленном порядке комплексы подрядных работ.
Характерными для строительного продукта служат большие габариты, огромное количество различных материалов, изделий и конструкций, используемых при его изготовлении, высокая стоимость объектов в сравнении с продукцией других отраслей материального производства, повсеместный характер востребованости, обусловленный необходимостью строительного продукта для всех отраслей общественного хозяйства.
Особенности характера цены строительного продукта определяют зависимость процессов его производства, организации и технологии строительно-монтажных работ от внешних условий, долговременности производственного цикла, необходимости использования большего числа рабочих различных специальностей, сложности управления предприятием, требующего координации работы привлекаемых субподрядных организаций и многочисленных поставщиков материально-технических ресурсов.
- Специфической особенностью установления цены строительства является участие в производственном процессе заказчика.
- Он не только выступает как собственник и потребитель строительной продукции, но и выполняет ряд функций, связанных непосредственно с процессом производства.
- К этим функциям относятся: отвод участка и подготовка его к строительству, обеспечение стройки проектно-сметной документацией, оборудованием, контроль за ходом строительства, комплексное опробование оборудования.
- Заключая в ряде случаев прямые договора со специализированными организациями на монтаж оборудования, заказчик должен обеспечить необходимую координацию их деятельности с генподрядной строительно-монтажной организацией.
В процессе строительства принимают также участие изыскательские, проектные, пусконаладочные, транспортные организации и др.
Особенности строительного продукта и процесса его производства сказывается на длительности производственного цикла, что является причиной значительных размеров незаконченного строительства и незавершенного производства, более медленного, чем в других отраслях оборота средств; особого порядка формирования оборотных средств строительно-монтажных организаций.
Проблема реализации строительного продукта также имеет свои особенности. Здесь первостепенное значение принадлежит точности определения требуемых размеров средств на капитальные вложения. Завышение размера этих средств при определении сметной стоимости искусственно снижает экономическую эффективность строительных объектов.
К отрицательным последствиям приводит и занижение сметной стоимости строительства на стадии разработки проектно-сметной документации.
В этом случае нарушается сбалансированность программы строительства с мощностями подрядных организаций, возникают трудности с обеспечением источниками средств для завершения строительства объектов, нарушаются договорные сроки их возведения, образуется сверхнормативное незавершенное строительство.
Долговременность строительного цикла, высокая стоимость строительного продукта осложняют процесс покрытия затрат строительных организаций, оценки их деятельности, образования и использования прибыли.
Особенно этому способствует несвоевременное выявление полного состава работ при некоторых видах строительства — дноуглубительные работы, сооружение магистральных трубопроводов, экспериментальное строительство и другие, когда сметная стоимость работ может быть окончательно определена лишь в ходе строительства.
На практике эти особенности строительства учтены применением промежуточных платежей за отдельные этапы строительства, конструктивные элементы и виды работ. Хотя в данном случае реализации законченного строительного продукта не происходит, нет достаточных оснований приравнивать промежуточные платежи к авансам заказчика или другим формам пополнения оборотных средств подрядных организаций.
Здесь имеет место акт реализации незаконченного, но имеющего товарную форму продукта строительных предприятий. В отличие от авансирования, в этом случае заказчик выплачивает строительному предприятию соответствующую стоимость конкретно выполненных работ, принимаемых им на свой баланс.
Промежуточные платежи являются до настоящего времени преобладающей формой расчетов подрядчиков с заказчиками. Непосредственным экономическим интересом строительного предприятия является получение максимальной прибыли и обеспечение стабильности своего финансово-хозяйственного положения.
- Возможности для этого в большей степени, чем в промышленности, зависят от структуры работ, достоверности ценообразования, условий взаимоотношения сторон, участвующих в сооружении объекта.
- При тех же затратах выполнение одних работ может обеспечить получение большей прибыли и достижения лучших показателей, чем на других работах.
- То же можно отметить и в отношении различных объектов строительства.
В связи с этим объективно существует заинтересованность строительных предприятий в первоочередном выполнении «выгодных» для них работ, ускоренного строительства более «прибыльных» объектов, в которых высока материалоемкость.
Вам может быть это интересно:
Цифровое строительство – поэтапное внедрение в строительную отрасль
Начало работы ФГИС ЦС перенесли на 3 года
