Расчёты между стороной заказчика и подрядчика осуществляются согласно договору по строительному подряду. В преобладающем большинстве случаев, между стороной заказчика и подрядчика практикуются промежуточные взаиморасчёты, зачастую речь идёт о ежемесячных работах, сдача которых осуществляется по предварительно подписанным актам приёмки выполненных работ, согласно формы КС-2, а также справки относительно стоимости работ, предоставленные по форме КС-3.

Необходимо отметить – принимая во внимание практику оформления в установленном порядке договора строительного подряда в большинстве случаев недостаточно для устранения каких-либо финансовых нарушений. В значительной степени это обусловлено тем, что при взаиморасчётах между сторонами наблюдается искажение несколькими способами первичных учётных документов посредством приписки объёмов по выполненным работам.
Особенность проверки расчётов по выполненным ремонтно-строительным и строительно-монтажным работам заключается в том, что помимо бухгалтерских документов важно изучать проектно-сметную, нормативно-техническую, а также учётно-технологическую документацию, посредством которой осуществляется регламентирование технологии выполнения работ. Переплаты подрядными компаниями допускаются посредством фальсификации значений и показателей в актах по выполненным работам (форма КС-2).

Локальная смета и особенности её составления


Речь идёт о сметном документе на объект, в рамках которого объединены данные из локальных смет (ресурсно-сметных расчётов, локальных сметных расчётов). Если говорить об объектных сметных (объектных сметных расчётах), они формируются согласно форме приложения №5, прилагающегося к Инструкции по определению сметной стоимости строительных работ, и включают в себя результирующие значения, полученные из локальных смет, а также включает в себя следующие стоимостные показатели: Объектные сметы в своем составе объединяют данные, представленные в локальных сметах. Объектные сметные расчёты в обязательном порядке уточняются на этапе формирования строительного проекта. Если говорить об объектной смете в ней отдельной графой отображается нормативная трудоёмкость работ, которая определяется как сумма затрат, выраженная в человеко-часах, с учётом накладных расходов. Чаще всего необходимо воспользоваться простой формулой: Тнр = 0,000031 х Мнр, (3.2) где: Тнр — нормативная трудоемкость работ, учтенная в накладных расходах, чел.-ч; Мнр — сумма накладных расходов, принимаемая из итогов строки «накладные расходы» локальной сметы, руб.; 0,000031 — коэффициент перехода от суммы накладных расходов в рублях к трудоемкости, чел.-ч.
Необходимо понимать – объектная смета не составляется в случаях, когда затраты осуществляются по одному виду работ.