Лимитированные затраты в определенных размерных значениях начисляются до применения общих индексов, а также после этого. Лимитированные затраты определяются по актуальным нормативам. В состав лимитированных затрат входят ряд дополнительных, сверх учтенных в локальных сметах, а также определенную долю резервных средств по непредвиденным затратам и работам. При этом происходит снижение лимитированных затрат.

Организации-заказчики и отдельные предприятия, с централизованными средствами, сокращают остаток сметного лимита финансирования строительства на сумму централизуемых средств.
Если по конкретному объекту предусмотрен только один тип работ, локальная смета по этой работе наделяется правами объектной сметы, а начисление лимитированных затрат происходит в локальной смете. Итоговое значение формируется в свободном сметном расчёте отдельной строчкой, по аналогии с объектными сметами.
Поскольку финансовые средства, необходимые для возмещения потерь, связанных с сельскохозяйственным производством, необходимо передавать специализированным сельскохозяйственным организациям, поскольку на них не происходит начисление лимитированных затрат. Если по конкретному объекту проводится один вид работ, объектная смета не подготавливается, а формируется лишь локальная смета, по которой и происходит начисление финансовых средств по всем лимитированным затратам.

Лимитированные затраты при составлении проектно-сметной документации


Какие методы применяются для подготовки инвесторской сметы
Инвесторская смета. На предпроектной стадии составляется инвесторская смета, согласно с заказом инвестора. Его подготавливают с целью объектного определения стартовой стоимости предмета торгов. Ориентировочную стоимость подготавливаемого проекта определяют с учётом особенностей размещения объекта, генерального плана строительства, эскизов здания, спецификаций и объёмов строительных материалов, оборудования, с учётом укрупненных показателей (стоимость 1 м3 объёма сооружения, 1 м2 общей площади и 1 погонного метра сети.) Точность указанной сметы составляет порядка 13-15%.

Составляя сметы (соответствующие расчёты) применяются ряд проверенных методов определения стоимости:

• базисно-индексный;
• ресурсно-индексный;
• на основе укрупненных сметных нормативов;
• ресурсный.

На этапе составления инвесторских смет и сопутствующих расчётов, особенно, если речь идёт о предпроектных проработках, а также на ранних этапах составления проекта, планируется использовать специализированные укрупненные показатели стоимости строительства, укрупненные сметные нормативы, прейскуранты, банки данных о базисной стоимости ранее возведенных объектов.
Приведенные к актуальному уровню может осуществляться посредством использования специальных индексов, которые определены по сметным расчётам на базе ресурсного набора в ресурсно-технологической модели.

​Введение обязательного обоснования бюджетных инвестиций в строительство

Стоимость строительства конкретного объекта по актуальному уровню цен в документации заказчика имеет исключительно предварительный характер и применяется с целью принятия окончательного решения о целесообразности реализации объекта строительства. Итоговая цена стройки определяется посредством подписания соглашения между стороной заказчика и подрядчика.