Согласно с пунктом 13 Методики, утвержденной Приказом Минстроя РФ №421/пр от 2020 года: «в случае отсутствия во ФГИС ЦС информации о сметных ценах в текущем уровне цен на определенные конструкции, изделия и материалы, либо оборудование, а также нормативов относительно определенных видов работ, услуг допускается возможность определения их сметной стоимости по самому экономичному варианту, который определяется с учетом сбора информации об актуальных ценах (речь идет о конъюнктурном анализе)».
Актуальные вопросы к Минстрою РФ
Руководствуясь каким нормативным документом и какими расценками, коэффициентами следует определять стоимость и нормативы данного вида работ?
Принимая во внимание существенную трудоёмкость указанной процедуры и в несколько раз увеличенные временные затраты и труд специалистов, важно стимулировать не только процесс наполнения ФГИС ЦС актуальными данными из сметной документации, но и соответствующим образом оценить рассматриваемый вид работ.
Если нормативы не предусмотрены, какую работу будет выполнять Минстрой совместно с Главгосэкспертизой России в рассматриваемом направлении?
Комментарий со стороны Минстроя РФ
Согласно с действующей ст. 759 ГК РФ по договору подряда на выполнение изыскательных либо проектных работ сторона заказчика обязана передать компании-подрядчику задание относительно проектировании, а также пакет дополнительных данных, которые необходимы для подготовки технической документации. Сторона-подрядчик обязана придерживаться требований, указанных в задании и дополнительных исходных данных для реализации изыскательных и проектных работ, при этом она имеет право отступать от требований исключительно с согласия стороны-заказчика.
На этапе определения стоимости работ по подготовке проектной документации на капитальный ремонт, реконструкцию и строительство объектов капительного строительства необходимо принимать во внимание:
- Методические указания по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве, которые были утверждены приказом Минрегиона России №620 от 2009 г.
- Справочниками с базовыми ценами на проектные работы в строительстве, которые включены в Федеральный реестр сметных нормативов.
Согласно п. 1.3.2 Методических указаний цены, которые приведены в Справочниках, установлены согласно с требованиями и содержанием разделом проектной документации на строительство сооружений, зданий, предприятий, предусмотренных Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного правительственным постановлением №87 от 16 февраля 2008 года.
Стоимость выполнения конъюнктурного анализа не учитывается в Справочниках и ее необходимо дополнительно определять в соответствии с п. 2.1.4 Методических указаний расчетов согласно с калькуляцией затрат. Согласно п. 3.6 Методических указаний по составлению локальных смет с применением ресурсного метода, а при условии отсутствия в регионе строительства централизованного банка с данными по текущей стоимости ресурсов, к стоимости разработки сметной документации необходимо воспользоваться повышающим коэффициентом 1.1.
Дополнительно уточняется – на сегодняшний день в рамках процесса совершенствования системы ценообразования и сметного нормирования в сегменте градостроительной деятельности подготовлена и уже утверждается Минстроем России Методика определения сметной стоимости работ относительно подготовки проектной документации, которая устанавливает порядок по разработке методики определения нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации.
Вам может быть интересно:
ИАС «РИК МОНИТОРИНГ» Смета может представлять интерес для сметчиков-строителей вне зависимости от используемой сметной программы и позволяет максимально автоматизировать положения пунктов Методики, утвержденной приказом Минстроя № 421/пр от 04 августа 2020 г. в части конъюнктурного анализа.
Данная версия позволяет осуществлять расчёт сметных цен (включая транспортные затраты) и формировать обосновывающие документы в соответствии с Приложением № 1 к Методике 421/пр Минстроя РФ (Конъюнктурный анализ). Передавать для нужд сметных программ информацию о текущих ценах строительных ресурсов с автоматическим присвоением кода в соответствии с положениями пунктов 23 и 24 Методики 421/пр Минстроя РФ.
Подробнее
Группа компаний «РИК» и ООО «Сервисный Центр ИТ Смета» г. Калининград предлагают посмотреть запись прошедшего 25 февраля вебинара.
Программа вебинара:
- Что такое конъюнктурный анализ цен (КАЦ).
- Откуда он взялся.
- Кто его выполняет, а кто – утверждает.
- Главное «слабое звено» КАЦ.
- Какие опасности и риски скрываются в КАЦ.
- Можно ли вообще обойтись без КАЦ? (Иногда можно!)
- А если нельзя – как избежать ошибок и трудностей?
Смотрите запись вебинара бесплатно ЗДЕСЬ
