Инженерная инфраструктура представляет собой комплекс инженерных сетей, изолированных объектов, капитальных сооружений, а также целого ряда других объектов, которые обеспечивают подачу ресурсов (информации, энергии, воды и т.п.) на объекты потребления, а при необходимости – отведение уже использованных ресурсов.

Объекты и системы инженерной инфраструктуры формируются на территориях, которые используются для постоянного проживания населения и выполнения хозяйственной, а также другой деятельности, ориентируясь на особенности конкретного населенного пункта, характеристики территории, а также интенсивности застройки, особенностям осуществления хозяйственной и другой деятельности.
Строительство и формирование объектов инженерной инфраструктуры, а также проектирование осуществляется с учётом наличия и качества подготовленной разрешительной документации, порядок подготовки, состав и выдача которой могут формироваться, ориентируясь на законодательные акты и установленные стандарты.

Инженерная инфраструктура может быть магистральной, распределительной и внутриплощадочной.
Магистральная инженерная инфраструктура представляет собой комплекс инженерных сетей, капитальных строений (сооружений, зданий), изолированных пространств и иных объектов, которые осуществляют транспортировку ресурсов к местам их непосредственного распределения в регионах или районах с жилой застройкой, к территориям застройки объектов, которые не имеют никакого отношения к одноквартирным, многоквартирным, а также блокированным жилым объектам.
Распределительная инженерная инфраструктура – инженерные сети, изолированные помещения, капитальные сооружения и здания, а также ряд других объектов, которые обеспечивают комплексное распределение ресурсов в местах или зонах их учёта, и распределения до земельных участков, где предполагается разместить конкретные объекты потребления в зонах жилой застройки.

Внутриплощадочная инженерная инфраструктура представляет собой инженерные сети, находящиеся на придомовой территории или во внутриплощадочных помещениях, капитальные постройки, а также изолированные пространства и прочие объекты, обеспечивающие доставку ресурсов к точке предполагаемого подключения, которая располагается на объектах распределительной инженерной инфраструктуры, к конкретным объектам потребления ресурса и последующий отвод в случае необходимости уже использованных ресурсов от объектов-потребителей к месту их подключения.
Подготовленная проектная документация по строительству объектов инженерной инфраструктуры (за исключением объектов радиопередачи, санитарно-защитных объектов и построек, находящихся в их черте) не представляется для осуществления государственной санитарно-гигиенической экспертизы.

Что касается проектирования объектов магистральной инженерной инфраструктуры, оно обеспечивается специализированными местными или региональными органами. Если говорить о проектировании и строительстве внутриплощадочной инженерной инфраструктур, оно в обязательном порядке осуществляется за счёт стороны застройщика или заказчика.
Обслуживание и эксплуатация объектов инженерной инфраструктуры выполняется специализированными компаниями, гарантирующими качественную эксплуатацию рассматриваемых объектов инженерной инфраструктуры. Она же сообщает о необходимости ремонта указанных построек, а при необходимости – всестороннего обслуживания.